Unde este bine sa semnezi contractul de inchiriere ?

Unde este bine sa semnezi contractul de inchiriere?

Multi se intreaba unde este cel mai potrivit loc pentru semnarea unui contract de inchiriere. Haideti sa vedem ce spune Codul Civil.

In primul rand, Codul Civil nu impune un loc anume pentru incheierea contractului. Totusi, forma scrisa este esentiala pentru proba in caz de litigii. Contractul scris se poate incheia intre parti in forma sub semnatura privata sau in forma autentica, la un birou notarial.

Avantajele formei autentice

Contractul incheiat in forma autentica la notar are avantajul ca devine titlu executoriu pentru veniturile generate. Pe de alta parte, si contractul semnat intre parti poate deveni titlu executoriu daca este inregistrat la ANAF prin depunerea declaratiei C168. Aceasta se poate transmite online sau prin alte metode acceptate de autoritati.

In concluzie, contractul de inchiriere semnat sub semnatura privata sau la notar are aceeasi valoare juridica, cu conditia sa fie inregistrat corespunzator.

Recomandari din practica imobiliara

Agentia imobiliara Primuss, specializata in inchirieri Bucuresti, cu o experienta de peste 20 de ani si agenti cu pregatire juridica, va ofera cateva recomandari bazate pe practica:

• Semnati intotdeauna un contract de inchiriere.

• Nu acceptati sa va mutati intr-un imobil, apartament sau spatiu fara un contract semnat.

• Cititi cu atentie contractul, negociati clauzele si nu semnati imediat. Asigurati-va ca sunt incluse toate drepturile si obligatiile care decurg din inchiriere.

La Primuss Imobiliare, contractele de inchiriere se semneaza fie la notar, fie la sediul agentiei, in prezenta ambelor parti — chiar si atunci cand semnarea are loc la biroul unuia dintre clienti sau proprietari. Inainte de semnare, contractul este citit, negociat si inteles de fiecare parte implicata.