Cota redusa de TVA la achizitia de imobile noi in 2025

Cum Poti Beneficia de Cota Redusa de TVA la Achizitia de Imobile Noi in 2025

In anul 2025, se mentine cota redusa de TVA la achizitia de imobile noi, cu conditia indeplinirii cumulative a trei criterii importante.  Iata ce trebuie sa stii pentru a beneficia de aceasta facilitate fiscala:

1. Suprafata Utila a Locuintei

Pentru a putea beneficia de cota redusa de TVA, locuinta achizitionata trebuie sa aiba o suprafata utila de maximum 120 mp, excluzand anexele gospodaresti. Este important sa verifici cu atentie documentele locuintei pentru a te asigura ca se incadreaza in aceasta limita.

2. Valoarea Locuintei

Un alt criteriu esential este valoarea locuintei, inclusiv a terenului pe care este construita. Aceasta nu trebuie sa depaseasca suma de 600.000 lei, exclusiv TVA. Asigura-te ca ai o evaluare corecta si actualizata a proprietatii inainte de achizitie.

3. Locuinta Trebuie sa Fie Locuibila

La momentul achizitiei, locuinta trebuie sa fie locuibila ca atare. Asta inseamna ca trebuie sa fie finalizata si gata pentru a fi folosita drept spatiu de locuit, fara necesitatea unor lucrari suplimentare majore.

Cadrul Legal

Aceste conditii sunt stabilite prin Legea nr. 296/2023. Este important sa te informezi si sa consulti legislatia actuala pentru a te asigura ca indeplinesti toate cerintele si beneficiezi de cota redusa de TVA.

Ce Se Intampla Daca Conditiile Nu Sunt Indeplinite?

Daca aceste conditii nu sunt indeplinite integral, la achizitia locuintei se va aplica cota standard de TVA de 19%. Prin urmare, este esential sa verifici cu atentie toate detaliile inainte de a finaliza tranzactia.

Acest articol iti ofera informatiile necesare pentru a te asigura ca beneficiezi de cota redusa de TVA la achizitia de imobile noi in 2025. Nu uita sa consulti si un specialist in domeniul imobiliar sau un consultant fiscal pentru sfaturi si detalii suplimentare.