Impozitul pe chirii in 2025 explicat pas cu pas
În 2025, calcularea impozitului pe veniturile obținute din chirii a devenit un proces simplificat, dar care implică o înțelegere clară a formulei utilizate. Conform legislației în vigoare, venitul brut obținut din închirieri beneficiază de o cotă forfetară de deducere de 20%. Cu alte cuvinte, doar 80% din venitul brut se consideră ca bază impozabilă. Pe această sumă netă, se aplică un impozit fix de 10%.
Aceasta înseamnă că, practic, din întreaga sumă brută încasată, vei datora statului doar 8%. Astfel, formula de calcul pentru impozit poate fi exprimată simplu:
Impozit datorat = Venit brut x 8%
Cand se plateste impozitul pe venit din chirii ?
Impozitul pe veniturile din chirii trebuie plătit până la data de 25 mai a anului următor realizării venitului. Plata poate fi efectuată în numerar sau cu cardul la casieriile ANAF, online în Spațiul Privat Virtual al contribuabilului, sau prin alte metode puse la dispoziție de ANAF, precum transferul bancar.
Ce este cota forfetara chirii ?
Deducerea forfetară este o sumă fixă, stabilită prin lege, care se scade din venitul brut, fără a fi necesară justificarea cheltuielilor prin documente. În cazul veniturilor din chirii, această deducere de 20% acoperă cheltuielile considerate a fi necesare pentru întreținerea, repararea și administrarea bunului închiriat, precum și alte cheltuieli conexe.
Prezentul articol ofera informatii generale si nu constituie consultanta fiscala. Continutul acestuia nu poate fi interpretat ca un sfat juridic si nu poate fi folosit ca baza pentru luarea deciziilor de natura fiscala. Pentru o analiza completa si personalizata a situatiei dumneavoastra, va rugam sa contactati un consultant fiscal autorizat.