PUBLICA GRATUIT ANUNTUL TAU PE INCHIRIERIPORTAL.RO

Informații Utile Imobiliare si Ghiduri Chirii | InchirieriPortal.ro

Descoperă ghiduri esențiale pentru proprietari și chiriasi: proceduri ANAF, contracte de inchiriere, taxe și impozite 2026, plus sfaturi utile pentru piața imobiliara din România.

IMOBILIARE INCHIRIERI - Inchirierea pe termen scurt in 2026: Ghid ANAF complet pentru proprietari📌 Închirierea în regim hotelier pe termen scurt: ce înseamnă, cum se impozitează și ce obligații ai dacă depășești 7 camere Închirierea locuințelor în regim turistic – prin platforme sau direct către turiști – are un tratament fiscal distinct față de închirierea clasică pe termen lung. Documentul

IMOBILIARE INCHIRIERI - Impozit si CASS pentru titlurile de stat Tezaur si Fidelis 2026Ghid complet: Impozit și CASS la titlurile de stat Tezaur și Fidelis în 2026 Ai reușit să economisești o sumă de bani și vrei să îi pui la treabă? Primul gând care îi vine oricui în minte este, evident, investiția imobiliară. În România, „cei patru pereți” reprezintă investiția preferată, însă

IMOBILIARE INCHIRIERI - Programul de liniste la bloc: ce spune legea si cum convietuim civilizatProgramul de liniște la bloc: ce spune legea și cum conviețuim civilizat Când locuiești la bloc, vecinii gălăgioși, renovările începute la ore nepotrivite sau petrecerile prelungite pot deveni rapid o sursă de stres. De aceea, mulți oameni ajung să caute pe internet care este programul de liniște

IMOBILIARE INCHIRIERI - Termenul de plata al taxelor si impozitelor locale in 2026Ghid Complet: Taxele și Impozitele Locale în 2026. Termene, Modificări și Bonificații Anul 2026 aduce schimbări semnificative în peisajul fiscal din România. După o perioadă de incertitudine la începutul anului, normele privind impozitarea proprietăților și a mijloacelor de transport au fost

IMOBILIARE INCHIRIERI - Certificatul fiscal devine obligatoriu si pentru cumparatoriRevoluție pe piața imobiliară și auto: Din 2026, și cumpărătorii trebuie să aibă „datoriile la zi” pentru a finaliza tranzacția O modificare legislativă majoră, introdusă prin Ordonanța de Urgență a Guvernului (OUG) nr. 7/2026, schimbă radical regulile jocului în ceea ce privește vânzarea și

IMOBILIARE INCHIRIERI - Impozitul pe tranzactii imobiliare in 2026 explicat simpluVânzarea unui apartament în 2026 implică o serie de costuri și obligații fiscale pe care orice proprietar trebuie să le cunoască înainte de a stabili prețul final. Cel mai important dintre acestea este impozitul pe venitul obținut din transferul proprietăților imobiliare, plătit de vânzător la

IMOBILIARE INCHIRIERI - Plata CASS în 2026 pentru veniturile din chirii din 2025Ghid Fiscal: Plata CASS în 2026 pentru veniturile din chirii din 2025 Dacă în anul 2025 ai obținut venituri din cedarea folosinței bunurilor (închirieri), trebuie să fii atent la pragurile pentru CASS (Contribuția de Asigurări Sociale de Sănătate) pe care va trebui să o plătești în 2026. 1. Regula

IMOBILIARE INCHIRIERI - De ce au crescut impozitele pe locuinte si masini in 2026Anul 2026 a început cu o veste „bună”: majorarea taxelor și impozitelor locale. Mulți contribuabili au simțit direct impactul acestor creșteri, iar întrebarea firească este de ce s‑a ajuns aici. Fără a transforma discuția într-una politică, merită să înțelegem clar ce s-a modificat în legislație și

IMOBILIARE INCHIRIERI - Termenul pentru depunerea declaratiei unice 212 in 2026Declarația se depune până la data de 25 mai 2026 inclusiv, în vederea declarării venitului realizat și stabilirii/definitivării impozitului anual pe venit și a contribuțiilor sociale. Declarația se depune, împreună cu anexele completate, dacă este cazul, astfel: a) în format letric, direct la

IMOBILIARE INCHIRIERI - Curs mediu BNR dolar 2025Cursul mediu pentru dolar, calculat de BNR (Banca Națională a României) pentru anul 2025, este de 4,4705 lei/dolar.

IMOBILIARE INCHIRIERI - Curs mediu BNR euro 2025Cursul mediu al euro, calculat de BNR (Banca Națională a României) pentru anul 2025, este de 5,0415 lei/euro.

IMOBILIARE INCHIRIERI - Impozite mai mari pentru apartamentele firmelor din 2026Începând cu anul 2026, firmele care dețin apartamente cu destinație rezidențială vor plăti un impozit mai mare decât în prezent. Modificarea vine ca urmare a noii abordări legislative, care elimină diferențierea dintre clădirile rezidențiale și cele nerezidențiale atunci când proprietarul este o

IMOBILIARE INCHIRIERI - Impozitul pe chirii in 2026: Formule de Calcul si Obligatii Impozitul pe chirii in 2026: Ghid Complet, Formule de Calcul si Obligatii Legale Daca obtii venituri din inchirierea proprietatilor imobiliare in 2026, este esential sa fii la curent cu regulile fiscale pentru a evita amenzile si pentru a-ti planifica corect bugetul. Vestea buna este ca mecanismul

IMOBILIARE INCHIRIERI - Cota forfetara pentru chirii in 2026 – Tot ce trebuie sa stiiCota forfetara chirii 2026 – Tot ce trebuie sa stii Cota forfetara aplicata chiriilor in 2026 ramane un subiect important pentru persoanele fizice care obtin venituri din inchirierea bunurilor imobile. Inainte de a discuta procentul exact, este util sa intelegem ce reprezinta aceasta deducere si de

IMOBILIARE INCHIRIERI - Inscrierea clasei de risc seismic in Cartea Funciara este obligatorieTransparență în piața imobiliară: Clasa de risc seismic va fi notată obligatoriu în Cartea Funciară Începând cu finalul anului 2025, siguranța clădirilor din România face un pas important către transparență. Imobilele expertizate tehnic vor avea clasa de risc seismic înscrisă direct în Cartea

IMOBILIARE INCHIRIERI - Sfaturi pentru un Apartament "Pet Friendly"Sfaturi pentru un Apartament "Pet Friendly" Închirierile cu animale de companie sunt din ce în ce mai căutate, iar refuzul lor sistematic poate însemna pierderea unor chiriași serioși și responsabili. Totuși, acceptarea animalelor vine cu riscuri suplimentare pentru starea proprietății. Cu câteva

IMOBILIARE INCHIRIERI - FSBO: Ce inseamna vanzare direct proprietar si cum functioneazaCe inseamna FSBO? FSBO este prescurtarea de la termenul For Sale By Owner, care inseamna vanzarea unei proprietati fara implicarea unei agentii imobiliare. Acest sistem este utilizat frecvent in afara Romaniei, dar si pe piata locala se intalneste destul de des, insa mai degraba sub expresia

IMOBILIARE INCHIRIERI - Cine plateste fondul de rulment si reparatii: chirias sau proprietar📘 Cheltuieli suplimentare la inchirierea unui apartament: ce trebuie sa stii despre fondul de rulment si fondul de reparatii Dupa cautari intense, ai gasit in sfarsit un apartament care se potriveste nevoilor tale. Insa, pe langa chirie, trebuie sa fii constient ca exista si alte cheltuieli, mai

IMOBILIARE INCHIRIERI - Ce face un apartament să se închirieze mai repede decât altul?Ce face un apartament să se închirieze mai repede decât altul? Pe o piață imobiliară dinamică, în care cererea și oferta se întâlnesc zilnic, este firesc să ne întrebăm: de ce unele apartamente se închiriază de pe o zi pe alta, în timp ce altele rămân disponibile săptămâni sau chiar luni? Răspunsul

IMOBILIARE INCHIRIERI - Unde este bine sa semnezi contractul de inchiriereUnde este bine sa semnezi contractul de inchiriere? Multi se intreaba unde este cel mai potrivit loc pentru semnarea unui contract de inchiriere. Haideti sa vedem ce spune Codul Civil. In primul rand, Codul Civil nu impune un loc anume pentru incheierea contractului. Totusi, forma scrisa este

IMOBILIARE INCHIRIERI - De ce sa alegi un apartament cu centrala termica proprieDe ce sa alegi un apartament cu centrala termica proprie In ultimii ani, din cauza problemelor de termoficare din Bucuresti, tot mai multi chiriasi cauta apartamente cu centrala termica proprie. Chiar daca nu ai nevoie de caldura pe tot parcursul anului, apa calda este o necesitate

IMOBILIARE INCHIRIERI - Cand poate vizita proprietarul imobilul inchiriatCand are voie proprietarul sa viziteze apartamentul inchiriat? Intrebari precum "Cand poate proprietarul sa viziteze apartamentul inchiriat?" sau "La ce interval de timp are voie sa intre in imobilul inchiriat?" sunt printre cele mai frecvente cautari ale chiriasilor pe Google. Pentru a clarifica

IMOBILIARE INCHIRIERI - Avansul la inchirierea unui apartamentGhid practic pentru închirierea unui apartament: înțelegerea costurilor inițiale Atunci când închiriezi un apartament, este esențial să iei în calcul toate cheltuielile care pot apărea. Acest ghid se concentrează pe costurile inițiale, care apar la semnarea contractului, și nu pe cele legate de

IMOBILIARE INCHIRIERI - Ce acte sunt necesare pentru un contract de inchiriereIn acest articol, ne propunem sa oferim sprijin atat chiriasilor, cat si proprietarilor, pentru a incheia un contract de inchiriere in conditii de siguranta si transparenta. Articolul este redactat de agentia imobiliara Primuss Imobiliare din Bucuresti si reflecta experienta acumulata in peste 20

IMOBILIARE INCHIRIERI - Modificare TVA pentru locuinte noi in 2005Modificare TVA pentru locuinte noi incepand cu 01.08.2025 Incepand cu data de 1 august 2025, cota standard de TVA aplicata achizitiei de locuinte noi se va majora de la 9% (nivelul actual) la 21%. Aceasta modificare va afecta in mod direct persoanele care intentioneaza sa achizitioneze un

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Impozitul pe chirii in 2025 explicat pas cu pasÎn 2025, calcularea impozitului pe veniturile obținute din chirii a devenit un proces simplificat, dar care implică o înțelegere clară a formulei utilizate. Conform legislației în vigoare, venitul brut obținut din închirieri beneficiază de o cotă forfetară de deducere de 20%. Cu alte cuvinte, doar

IMOBILIARE INCHIRIERI - Contract de Inchiriere Incetat? Ce Obligatii Ai ca Proprietar la ANAFObligațiile Proprietarului la ANAF privind Încetarea Contractului de Închiriere Închirierea unei proprietăți implică anumite responsabilități, iar una dintre cele mai frecvente situații este încetarea contractului înainte de termenul stabilit inițial. Indiferent de motiv – fie că este o schimbare

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Contractul de închiriere: Ghid practic pentru chiriași și proprietariContractul de închiriere, cunoscut și sub denumirea de contract de locațiune, reprezintă un acord juridic fundamental prin care o persoană, denumită locator (sau proprietar), transmite dreptul de folosință temporară asupra unui bun imobil către o altă persoană, denumită locatar (sau chiriaș). În

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Cota redusa de TVA la achizitia de imobile noi in 2025Cum Poti Beneficia de Cota Redusa de TVA la Achizitia de Imobile Noi in 2025 In anul 2025, se mentine cota redusa de TVA la achizitia de imobile noi, cu conditia indeplinirii cumulative a trei criterii importante. Iata ce trebuie sa stii pentru a beneficia de aceasta facilitate fiscala: 1.

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Curs mediu BNR euro2024Cursul mediu al euro, calculat de BNR (Banca Națională a României) pentru anul 2024, este de 4,9746 lei/euro.

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Cass venituri din chirii 2025Pentru a fi la curent în 2025 și pentru a respecta termenele de plată a obligațiilor fiscale, nu uita că, dacă realizezi venituri din chirii și depășești anumite plafoane în 2025, pe lângă impozitul pe chirie, ai de plată și CASS. Află la ce plafoane de plată a CASS te încadrezi în 2025 dacă

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Deducerea forfetară de 20% pentru chirii în 2025Ce înseamnă deducerea forfetară de 20%? Deducerea forfetară este o sumă fixă, stabilită prin lege, care se scade din venitul brut, fără a fi necesară justificarea cheltuielilor prin documente. În cazul veniturilor din chirii, această deducere de 20% acoperă cheltuielile considerate a fi necesare

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Termen de depunere in 2025 a declaratiei unice 212Declarația Unică privind impozitul pe venit și contribuțiile sociale datorate de persoanele fizice (Formularul 212) este un document fiscal obligatoriu în România, care trebuie depus de către persoanele fizice care au realizat venituri din diverse surse, inclusiv din chirii. Această declarație

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Extrasul de carte funciara pentru informare sau autenticExtrasul de carte funciară este un document oficial care oferă o imagine completă și actualizată a unui imobil. Conform Legii nr. 7/1996 privind cadastrul și publicitatea imobiliară, extrasul de carte funciară este documentul oficial care atestă în mod incontestabil dreptul de proprietate asupra

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Informatii fiscale- contracte de inchiriereAcestea sunt doar câteva dintre numeroasele termene legate de noile reguli fiscale privind contractele de închiriere. Dacă sunteți un proprietar care obține venituri din chirie, este important să vă familiarizați cu aceste reguli pentru a vă putea respecta obligațiile fiscale impozit pe

Inchirieri Portal - Lista imobile consolidate BucurestiCand vrei sa cumperi un apartament in Bucuresti este bine sa verifici daca blocul a fost consolidat. Pe site-ul Administratiei municipale pentru consolidarea cladirilor cu risc seismic amccrs-pmb.ro/ este publicata lista imobilelor expertizate si consolidate din Bucuresti Poti consulta lista aici

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Imobile cu risc seism BucurestiBucurești, capitala României, continuă să atragă un număr tot mai mare de locuitori, devenind un centru urbanistic și demografic de referință. În ultimii ani, multe familii tinere, dar și persoane din alte categorii, au ales să se mute sau să achiziționeze apartamente în București. Motivele sunt

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Lista imobile consolidate BucurestiCand vrei sa cumperi un apartament in Bucuresti este bine sa verifici daca blocul a fost consolidat. Un bloc consolidat este sinonim cu siguranța Un bloc care a trecut printr-un proces de consolidare este la fel de sigur ca o construcție nouă. Lucrările de consolidare vizează întărirea structurii

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Cine plătește impozitul la închiriere către firmăÎncepând cu anul 2024 conform Ordonanței de urgență nr. 115/2023, companiile care închiriază apartamente, case sau spații comerciale de la persoane fizice au acum o nouă obligație: reținerea impozitului pe venit la sursă. Această măsură vizează simplificarea procesului de colectare a impozitului și

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Titlu executoriu venituri din chirieTitlu executoriu venituri din chirie

Inchirieri Portal - Modalitati plata taxe ANAF Pe site-ul propriu ANAF a publicat ,la rubrica asistenta,un ghid despe modalitatile in care se pot efectua plata taxelor si impozitelor catre agentie Ai la dispozitie urmatoarele modalitati de efectuare a platilor: Card bancar sau numerar la Trezoreria Statului On-line cu cardul prin Spatiul

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Chiriile si contractele de inchiriere modificate prin ordonanta 115Care este cota forfetara de cheltuieli pentru chirii ?

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - OUG 107/2024 iti permite ss scapi de o parte din impozitele restanteOrdonanta de Urgenta 107/2024 a fost adoptata in contextul unor masuri fiscale si bugetare mai ample, avand ca scop principal reglementarea unor aspecte legate de gestionarea creantelor bugetare si a deficitului bugetar. Cu toate acestea, una dintre cele mai notabile prevederi ale acestei ordonante

Inchirieri Portal - Inregistrarea contractului de inchiriere la Anaf De la 01 ianuarie 2023 se reintroduce obligativitatea inregistrarii contractelor de inchiriere si a veniturilor realizate din chirii la ANAF precum si a modificarilor ulterioare.Ordonanta 16/2022 stabileste: Pentru contractele de inchiriere incheiate incepand cu data de 01.01.2023 contribuabilii

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Cass 2024 la veniturile din chiriiAfla la ce plafoane de plata a CASS te incadrezi in 2024 daca realizezi venituri din inchirieri, cedarea folosintei bunurilor

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Termen depunere declaratie unica 2024Declaraţia unica se depune: - în termen de 30 de zile de la producerii evenimentului/încheierii contractului între părți, în cazul contribuabililor care încep o activitate în cursul anului fiscal sau al celor care obţin venituri din cedarea folosinţei bunurilor din patrimoniul personal, altele

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Cass 2024 la veniturile din chiriiAfla la ce plafoane de plata a CASS te incadrezi in 2024 daca realizezi venituri din inchirieri, cedarea folosintei bunurilor

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Cum sa beneficiezi de TVA 5% pentru achizitia unei locuinte in 2024Cum sa beneficiezi de TVA 5% pentru achizitia unei locuinte in 2024 Pentru a beneficia de TVA redus de 5% la achizitia unei locuinte in 2024, trebuie sa indeplinesti urmatoarele conditii: Sa fi incheiat un precontract de vinzare-cumparare in forma autentica cu un dezvoltator imobiliar pana la data

Inchirieri Portal - Cota TVA 5% aplicata din 2023 pentru achizitia de locuinte Conform OG 16/2022, incepand cu data de 1 ianuarie 2023 ,se vor taxa cu o cota de TVA de 5% livrarile de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodareati, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv

Inchirieri Portal - Plata CASS venituri din chirii 2023Daca realizezi venituri din cedarea folosintei bunurilor a caror valoare cumulata depaseste cel putin nivelul a 6 salarii minime brute pe tara incepand din 2023 vei platii CASS(contributie de asigurari sociale de sanatate) in cota de 10% Conform ANAF: "In situatia in care venitul anual estimat din

Inchirieri Portal - Termen depunere declaratia unica 2023Termenul pentru depunerea declaratiei unice in 2023 este 25 mai 2023

Inchirieri Portal - Impozitul pe vanzare imobil in 2023 De la 01.01.2023 se va platii impozit pe tranzactiile imobiliare in cota de 1% si 3%

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Curs mediu BNR Euro 2023Cursul mediu euro calculat de BNR -Banca Nationala a Romaniei - pe anul 2023 este de 4,9465 lei /1 euro

OFERTE IMOBILIARE INCHIRIERI - Curs mediu BNR euro 2022 Cursul mediu euro calculat de BNR -Banca Nationala a Romaniei - pe anul 2023 este de 4,9315 / 1euro

Inchirieri Portal - Creste impozitul pe veniturile din chirii De la 01.01.2023 daca realizezi venituri din chirii ,altele decat veniturile din arenda si din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, vei plati un impozit de 10% aplicat asupra venitului brut.Anterior din venitul brut se scadea o cota forfetara de 40%

Inchirieri Portal - Creste dobanda de referinta Banca Nationala a Romaniei a hotarat in data de 10.01.2023 majorarea dobanzii de politica monetara la 7% pe an Consiliul de administratie al Bancii Nationale a României, întrunit în sedinta de astazi, 10 ianuarie 2023, a hotarât urmatoarele: majorarea ratei dobânzii de politica monetara la

Page updated

Google Sites

Report abuse