Declaratia 216 si Taxa pe Lux in 2026: Ghid de calcul pentru case si masini

Declarația 216 și Impozitul pe Lux în 2026: Tot ce trebuie să știi despre noile taxe pe proprietăți și mașini

Piața bunurilor de valoare din România traversează o perioadă de schimbări fiscale majore. Dacă deții o locuință premium sau un autoturism de performanță, Declarația 216 a devenit un document esențial în calendarul tău fiscal. Iată ghidul complet pentru a înțelege ce reprezintă acest impozit, cum se calculează și ce noutăți aduce anul 2026.

Ce este Impozitul pe Lux și pentru ce se depune Declarația 216?

Impozitul special pe bunurile imobile și mobile de valoare mare, cunoscut popular sub numele de „taxa pe lux”, este o contribuție suplimentară aplicată proprietăților care depășesc anumite praguri de valoare. Declarația 216 este formularul prin care proprietarii raportează aceste bunuri către ANAF.

Categoriile de bunuri vizate:

1. Bunuri imobile: Clădiri rezidențiale situate în România a căror valoare impozabilă depășește 2.500.000 lei.

2. Bunuri mobile: Autoturisme înmatriculate în România a căror valoare de achiziție individuală depășește 375.000 lei.

Cine are obligația de a depune declarația 216?

Obligația variază în funcție de tipul bunului deținut:

• Pentru Case/Vile: Doar persoanele fizice care sunt proprietari sau coproprietari.

• Pentru Autoturisme: Atât persoanele fizice, cât și persoanele juridice (firmele).

Cum se calculează impozitul? (Exemplu de calcul pentru 2026)

Impozitul se aplică doar asupra sumei care depășește pragul stabilit de lege. În 2026, cota de impozitare a crescut la 0,9%.

Exemplu pentru o casă:

• Valoare impozabilă (comunicată de primărie): 3.500.000 lei

• Prag neimpozabil: 2.500.000 lei

• Diferența taxabilă: 1.000.000 lei

• Impozit de plată (0,9%): 9.000 lei

Exemplu pentru o mașină:

• Valoare achiziție: 500.000 lei

• Prag neimpozabil: 375.000 lei

• Diferența taxabilă: 125.000 lei

• Impozit de plată (0,9%): 1.125 lei (plătibili anual, timp de 5 ani).

Termenele de depunere în 2026

Este important de reținut că, deși formularul este același, acesta se depune în momente diferite:

• Imobile (Case): Până la data de 30 septembrie 2026. Se declară bunurile deținute la 31 decembrie anul anterior.

• Mobile (Auto): Până la data de 31 decembrie 2026. Se declară autoturismele deținute în anul curent (aflate în primii 5 ani de la achiziție).

Diferența între 2026 și anii precedenți

Cea mai mare schimbare în 2026 este triplarea cotei de impozitare. Dacă în 2024 și 2025 taxa a fost de 0,3%, din 2026 proprietarii trebuie să achite 0,9%. Această modificare pune o presiune financiară mai mare pe segmentul premium, făcând planificarea fiscală și mai importantă pentru investitori și proprietari.