Extrasul de carte funciara pentru informare sau autentic

Extrasul de carte funciară este un document oficial care oferă o imagine completă și actualizată a unui imobil. Conform Legii nr. 7/1996 privind cadastrul și publicitatea imobiliară, extrasul de carte funciară este documentul oficial care atestă în mod incontestabil dreptul de proprietate asupra unui imobil, precum și orice alte drepturi reale imobiliare înscrise în cartea funciară. Acest document conține o multitudine de informații esențiale, inclusiv:

• Proprietarul: Cine este persoana care deține legal imobilul.

• Suprafața: Mărimea exactă a terenului sau a clădirii.

• Destinația: Utilizarea pentru care este autorizat imobilul (locuință, spațiu comercial etc.).

• Sarcini: Eventualele ipoteci, servituți sau alte restricții legale care afectează proprietatea.

De ce este important să consultați extrasul de carte funciară?

Înainte de a cumpăra, vinde sau închiria un imobil, este absolut esențial să consultați extrasul de carte funciară. Acest document vă va ajuta să:

• Verificați dreptul de proprietate: Asigurați-vă că vânzătorul este într-adevăr proprietarul legal al imobilului.

• Identificați eventualele probleme: Descoperiți dacă există ipoteci, litigii sau alte probleme care ar putea afecta tranzacția.

• Evaluați riscurile: Obțineți o imagine clară asupra situației juridice a proprietății și a potențialelor riscuri asociate.

Cum se obține un extras de carte funciară pentru informare?

În România, puteți obține un extras de carte funciară online sau prin depunerea unei cereri la o agenție a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Pentru a solicita extrasul, veți avea nevoie de câteva informații de bază, cum ar fi numărul cadastral al imobilului sau adresa acestuia.

Tutorialul video atsat te va ghida pas cu pas prin acest proces.