Embedded Files
PUBLICA GRATUIT ANUNTUL TAU PE INCHIRIERIPORTAL.RO
Afla cum poti sa depui la ANAF Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune prin declaratia C168
Afla cum poti sa depui la ANAF Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune prin declaratia C168
In 2025, se mentine obligatia persoanelor care inchiriaza o proprietate de a inregistra contractul de inchiriere la ANAF in termen de 30 de zile de la inchirierea proprietatii. Aceasta inregistrare se poate face online sau la ghiseu, prin depunerea declaratiei C168.
O noutate importanta este introdusa de OUG nr. 128/2024, care prevede ca prin contractul de inchiriere se desemneaza proprietarul care indeplineste obligatia inregistrarii contractului incheiat intre parti.
Aceasta modificare legislativa clarifica responsabilitatea inregistrarii contractului de inchiriere, asigurand o mai mare transparenta si eficienta in procesul de declarare a veniturilor din inchiriere.
De la 01 ianuarie 2023 se reintroduce obligativitatea inregistrarii contractelor de inchiriere si a veniturilor realizate din chirii la ANAF precum si a modificarilor ulterioare.Ordonanta 16/2022 stabileste:
Pentru contractele de inchiriere incheiate incepand cu data de 01.01.2023 contribuabilii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decit veniturile din arendare si cele din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, au obligatia
inregistrarii contractului de inchiriere incheiat intre parti, precum si a modificarilor survenite ulterior, in termen de cel mult 30 de zile de la incheierea/producerea modificarii acestuia, la organul fiscal competent. - (art. 120 alin. 61din Codul fiscal)
Pentru contractele de inchiriere aflate in derulare la data de 1 ianuarie
2023, inregistrarea, la organul fiscal competent, a contractului incheiat intre parti
si a modificarilor survenite se efectueaza in termen de cel mult 90 de zile de la
data la care a intervenit obligatia inregistrari
Inregistrarea contractului de inchiriere se face prin depunerea la ANAF in Spatiul Privat Virtual a declaratiei C168
Puteti descarca model formularul C168 de aici : https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/Declaratii_R/168.html
Care este termenul de inregistrare contract inchiriere ANAF ?
Declarația C168 se depune la ANAF în termen de 30 de zile de la încheierea contractului de închiriere sau de la modificările ulterioare suferite.
Unde se depune declaratia C168 de inregistrare a contractelor de inchiriere ?
Declaratia C168 se poate depune online pe site-ul ANAF in spatiul privat virtual sau direct la registratura organului fiscal competent insotita de copia contractului de inchiriere
CINE DEPUNE DECLARATIA C168 ?
Contribuabilii care obțin venituri din cedarea folosinței bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare și cele din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală, au obligația înregistrării contractului încheiat între părți, precum și a modificărilor survenite ulterior, în termen de cel mult 30 de zile de la încheierea/producerea modificării acestuia, la organul fiscal competent21
Prin Ordonanța 128/2024 a fost introdusă următoarea modificare privind procedura de înregistrare prin declarația C168 a contractelor de închiriere:
În situaţia în care bunul este deţinut în comun, prin contractul de închiriere sau, după caz, prin actul de modificare a acestuia, se desemnează proprietarul, uzufructuarul sau alt deţinător legal care îndeplineşte obligaţia înregistrării contractului încheiat între părţi
DE UNDE POT DESCARCA MODEL FORMULARUL C168 ?
Puteti descarca model formularul C168 de aici : https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/Declaratii_R/168.html
Creste impozitul pe veniturile din chirii
Page updated
Google Sites
Report abuse